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房地产网站方案书整体解决方案

发布于:2014-10-15 22:26来源:未知 作者:蓝推网络 点击:

一、我们对房地产与互联网之间的理解;


进入21世纪,互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业,这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行的行业,当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现,充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。
 传统房地产营销模式
 


由上可见,传统房地产营销将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播,是一种直线的单向传递。发展商发布信息,是主观的意愿。至于有多少人看 到了和看到了又能从中领会到发展商想表达的内容,发展商一般很难预计,通常依靠所谓的经验来判断,具有很大的盲目性。而且每次的信息发布,发展商很难得到 客户的及时反馈,并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整。

网络时代房地产营销模式

    房地产项目上网,结合楼盘的特点,配合楼盘的销售策划工作,利用网络技术在网上进行互动式营销,突出设计楼盘的卖点,及时介绍工程进展情况,配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。
房地产企业上网,可充分发挥现代网络技术优势,突破地理空间和时间局限,及时发布企业信息(如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等)、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。
  房地产作为广州乃至华南地区知名的房地产大型企业,在互联网上建立其自身的网站,能迅速建立起其下项目在网上的知名度和美誉度,奠定房地产在广州房地产市 场的“领头羊”地位。同时,该网站又可作为房地产对外宣传,建立公司品牌形象的基地,为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。

二、我们认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益;


1、树立全新企业形象
对于房产开发企业而言,企业的品牌形象至关重要。 买房子是许多人一生中的头等大事,需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题,往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往,发展商开 发项目,通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站,企业形象的宣传不仅再局限在当地市场,而是全球范围的宣传。企业信息的实时 传递,与公众相互沟通的即时性、互动性,弥补了传统手段的单一性和不可预见性。因此,建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。


2、优化企业内部管理
    企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身,对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建 设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施,就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工,企业与员工之 间的联系和沟通等方面发挥巨大作用,最终使企业的运营和运作达到最大的优化。


3、增强销售力
销售力指的是,项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为,销售亦即是传播。对房地产项目而言,销售的成功与否,除了决定于能否将项目的各项优 势充分地传播出去之外,还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性,目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已 经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者,而是由消费者有选择地主动吸收。 同时,项目信息通过网站的先进设计,既有报纸信息量大的优点,又结合了电视声、光、电的综合刺激优势,可以牢牢地吸引住目标对象。因此,项目信息传播的有 效性将远远提高,同时亦即是提高了项目的销售力。


4、提高附加值
许多人知道,买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高,项目的保值、增值能力就越 强,在市场上就越有竞争力,越受消费者欢迎。因此,发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值,例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文 化等方式。但发展到现阶段,仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站,为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上服务,也正是一个 全新体现项目附加值的方向。
 


三、我们认为一个成功房地产网站的标准;


1、个性化
互联网的最大特性之一就是充满个性,每个人上网都能得到自己所需要的东西。房地产项目网站更应充分发挥这一特点,为目标对象提供个性化的服务,令上浏览 者有亲切的感受,仿佛整个网站就象专门为其服务的。缺乏个性的网站是没有竞争力和生存价值的。


2、互动性
    将房地产项目上网,可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性。在报纸、电视等媒体上发布项目信息,通常很难估计会达到什么样的效果,多数凭经验来估 算,具有很大的盲目性。如果信息在网上发布,上网者可以马上与之联系,形成信息反馈。反过来发展商也可以与之联系,达到相互间互相沟通的目的。发展商可以 及时根据信息反馈的情况,及时改变规划或营销策略,紧跟市场发展动态。

3、技术性
技术是一种网站建设实施的手段,先进的技术能够保证将所要传达的信息完美地表现。技术在于运用,如何在适当的地方运用合适的技术是网站成功的关键。应用多种技术实现强大的网站功能,展示网站个性化,与浏览互动交流信息,实现企业资源与网络的整合。例如吸引浏览乾,实现在线看楼。
 


四、我们的优势所在


1、了解客户
最大限度满足客户的需求,就是e点互动工作的目标。只有对客户进行深入透彻的了解,才能明白客户的需求所在,才能建设一个合乎客户需要的网站和提供一整套 基于互联网的解决方案。因此e点互动对每一个项目的客户都会进行详细的需求分析调研。一方面了解项目的各方面情况,另一方面了解客户的需求。

2、了解互联网
e点互动1996年开始进军互联网,通过对网络的广泛接触,我们准确把握其发展路向,从第一代的电子商务到现今的第三代电子商务,及将来的第四代电子商 务,e点互动伴随着的互联网的飞速发展而不断壮大。我们充分了解网络的特性及其能为中国企业带的商机与前景。因此我们专注为企业提供优质的互联网应用服 务。而这一切都基于我们对互联网的深刻了解。


3、完整的互联网服务
e点互动为客户提供一整套的互联网服务,如互联网/内联网系统构建、电子商务软件开发、注册域名、网站建设、 提供(或代理)主机 /服务器、 站点推广等等,全面地为每一位客户提供完整的服务。
 
4、领先的技术保证
领先的技术是e点互动为客户提供优质的互联网服务的基础。为此,e点互动成立专项信息部门及技术小组对国际最新技术进行吸收与转化,并密切保持着与著名软 件开发商,硬件供应商等进行技术交流。保证无论从网站的前台表现,还是后台技术支持上,都能满足到客户不断提出的新需求。


第二章  房地产网站构建方案
 

一、网站定位
做房地产开发要给项目有一个定位,明确项目开发建设的方向。做网站建设同样需要给网站定位,网站的风格、结构、功能等均服从于这一定位。针对房地产的具体情况和要求,我们给将要建设这样定位:
展现企业实力,领导未来的人性化网站
该定位解释:
1、 通过网站来达到全方位展现房地产综合实力的目的,充分树立房地产在东莞房地产界的“领头羊”地位,让网站成为宣传企业形象的全新基地;

 

2、 网站的建设具有超前意识,不仅在现阶段具有先进性,能适应目前的需要;而且为今后预留可持续发展的空间,能适应互联网的飞速发展,使其在未来仍处于领先地位,能够领导市场发展步伐,

3、 网站的风格、结构、功能等方面做到“以人为本”,亦即是人性化;能从浏览者的习惯、消费者的需求进行建设、设置,使浏览者和消费者能够感受到网站是为其专门服务的,具有亲切感和亲和力的。

二、网站结构方案
 

网站主体结构


 
 
第一层栏目 第二层栏目 第三层栏目 功能说明
一、首页     简单大气的首页
二、公司概况 1、公司简介   作为公司对内和对外的重要宣传窗口,可使浏览者快速、清楚地了解房地产整体的基本情况和超强实力。
2、辉煌历程  
3、组织架构  
4、企业文化  
5、品牌诠释  
6、资本运营  
7、发展规划  
8、**市区楼盘分布图  
9、公司风采  
三、经典力作 1、*****苑   提供了**曾开发部分楼盘的独有优势,体现**楼盘开发的匠心独具。
2、****花园
3、****雅苑
4、*****新城
四、在线睇楼 1、热销楼盘    
2、靓盘推介  
五、物业服务 1、物业咨询    
2、物业维修  
3、收费管理  
六、地产行情 1)最近市场分析   提供房地产行业最新信息,方便有意向购房的访问者作出选择。
2)置业指南
2)案例分析  
七、综合信息 1)招贤纳才   可有效降低企业人力资源成本和运营成本。
2)网上招标
八、联系我们 1) 联系我们
2) 网站地图
   
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